受深圳官宣收储商品房等利好消息，8月8日，截至下午3点半，地产股表现持续活跃。

A股地产股方面，世联行、深物业A、北辰实业、城建发展、金地集团涨停。南国置业、荣盛发展、城投控股、我爱我家、新城控股、首开股份、绿地控股、金融街等紧随其后。

港股市场内房股亦表现强劲，多只内房股股价上涨。景瑞控股涨幅超10%，辰兴发展、建业地产涨幅超7.6%，远洋、禹洲涨幅超4.6%，融创中国、新城发展、绿城、雅居乐等紧随其后。

地产行业近日利好消息不断。昨日，深圳市安居集团发布公告，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，拟通过所属企业开展收购商品房用作保障性住房工作。

同日，上海举行了2024年第四批次集中供地活动。在此次供地活动中，徐汇区斜土街道xh128D-07地块以约48亿元的总价被绿城集团成功竞得，楼板价达到13.1万元/平方米。这一价格刷新了2016年融信中国在上海创下的国内最贵地王纪录。

近期，央行、住建部多个会议上，收购存量商品房用作保障性住房都被重点提及。据中指监测，10余城已发布征集商品房用作保障性住房的公告，明确房源征集范围、条件和价格。

中指研究院华南分院高级分析师孙红梅表示，“促需求+去库存”的政策方向已经明确，深圳安居此次收储举动，将对深圳楼市去库存、稳市场起到积极作用。有利于缓解房企资金压力，同时也有助于市场情绪的恢复及增加保障性住房供给。

券商也给予积极评价。天风证券指出，政府收储模式的开启将推动房企的资产修复，融资协调机制也有望继续发力，行业供给侧改革或接近尾声，信用修复利好行业信心稳固。短期继续看好供需政策双向发力对板块行情的持续驱动。

此外8月7日，上海拍出徐汇地块，由于其优越的位置，楼面价达到了13.1万元/平方米，刷新了2016年临近上海火车站地块的10万元/平方米的单价，预期对楼市有一定的提振作用。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，该地块为全国住宅用地最高地价项目，在当前土地市场形势下，单价地王出现具有非常强的信号意义，也体现了更多购地资本关注优质城市和优质市场，对于增强房地产和重点城市的信心具有积极的作用。

采写：南都湾财社记者 王艳玲