当前所在位置:首页 > 正规配资公司

港股地产股再获资金关注!外资机构两度唱多房地产 金辉控股涨超50%

5305

2025-07-24 【 字体:

  今日港股房地产股迎来普涨行情。截至发稿,金辉控股(09993.HK)涨52.44%、融信中国(03301.HK)涨17.52%、远洋集团(03377.HK)涨11.05%、旭辉控股集团(00884.HK)涨7.88%、龙湖集团(00960.HK)涨7.34%。

image

  注:房地产股的表现

  房地产股的表现是外资机构对中国房地产行业的价值重估,叠加政策预期强化与核心城市销售企稳共同推动板块估值修复。

  国家统计局最新数据显示,1-3月房地产开发投资端指标仍处调整通道,但3月单月呈现明显改善迹象。具体来看,全国商品房销售面积同比降幅收窄4.2个百分点至-0.9%,新开工面积降幅环比收窄22.1个百分点至-24.4%。中信建投指出,核心城市土地市场维持高热,一二线城市宅地溢价率保持高位,房企在重点城市补货意愿增强,3月单月新开工规模较前两月均值提升72.7%。

  花旗集团最新报告旗帜鲜明地建议投资者布局中国地产股,认为未来两年将是行业盈利修复的关键窗口期。该行分析师指出,政策工具箱的持续发力与房企经营模式优化,将推动资产周转效率与定价能力提升,预计行业ROE有望进入上升通道。值得注意的是,这已是花旗年内第二次上调行业评级,此前2月已基于政策预期先行提示机会。

  此外,市场普遍关注即将召开的政治局会议,机构预测可能释放更积极政策信号。当前行业正处于"政策底"向"市场底"过渡阶段,3月70城房价环比跌幅连续三个月收窄,核心城市二手房成交量同比转正。花旗特别指出,尽管4月为传统销售淡季,但考虑到库存补充周期启动,对6月销售回暖保持乐观预期。

  复苏基础仍需巩固

  值得注意的是,当前市场复苏仍呈现明显分化格局。中信建投数据显示,3月销售改善主要集中于高能级城市,全国销售增速尚未转正,且竣工端指标同比仍下滑14.3%。分析人士提醒,行业信心的全面修复仍需政策持续发力,特别是在需求端支持措施和房企融资渠道畅通方面亟待突破。

  随着重点城市土拍热度延续和改善型需求释放,叠加宏观政策托底预期,市场正逐步形成"核心城市率先企稳-带动市场预期修复-行业整体回暖"的传导路径。机构共识显示,具备优质土储、财务稳健的房企有望在本轮行业出清中扩大竞争优势。

阅读全文
相关推荐

又见票据地板价!大行资产荒月末追票 机构预测2月信贷或少增

又见票据地板价!大行资产荒月末追票 机构预测2月信贷或少增
  2月最后一个工作日,票据贴现市场承继前两日跌势,今日上午10点,主要期限贴现...

杨伟国:探索新时代就业工作新机制新路径

杨伟国:探索新时代就业工作新机制新路径
就业是最基本的民生,牵动着千家万户的生活,也关系着经济社会发展大局。党的十八大以...

“债转股”成主流方式,房企化债进度加速丨地产观潮

“债转股”成主流方式,房企化债进度加速丨地产观潮
  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! ...

300 亿美元!美国科技巨头投资量子计算机

300 亿美元!美国科技巨头投资量子计算机
量子计算正在成为全球竞逐的下一个技术制高点。科技巨头对于量子技术的投资也有升温趋...

好工作是如何变坏的|荐书

好工作是如何变坏的|荐书
《过劳:好工作是如何变坏的》[美]艾琳·L.凯利、菲利斯·莫恩 著中国科学技术出...

今日市场紧盯这一件事!1月15日各投行美元、欧元、英镑、日元最新交易策略汇总

今日市场紧盯这一件事!1月15日各投行美元、欧元、英镑、日元最新交易策略汇总
美元指数【Kshitij】美元指数保持稳定,但只要维持在97.70/60下方,美...

中国证券业新旗舰来了!“国泰海通”重组更名上市 世纪合并正式完成

中国证券业新旗舰来了!“国泰海通”重组更名上市 世纪合并正式完成
  “国君+海通”世纪合并正式完成,中国证券业新旗舰来了。  4月11日,国泰海...

港股地产股再获资金关注!外资机构两度唱多房地产 金辉控股涨超50%

港股地产股再获资金关注!外资机构两度唱多房地产 金辉控股涨超50%
  今日港股房地产股迎来普涨行情。截至发稿,金辉控股(09993.HK)涨52....

2025年5月5日全国主要批发市场虹鳟鱼价格行情

2025年5月5日全国主要批发市场虹鳟鱼价格行情
市场 最高价 最低价...

中经评论:拿什么平息调味瓶里的风波

中经评论:拿什么平息调味瓶里的风波
近期,有媒体对市面上多款号称“零添加”的酱油进行了测试,并在部分产品中检出重金属...