昨天，萧山一网友在萧内网App发帖：

这么好的房子租不出去，乐虹湾网红盘边上104方三房两厅两卫的户型，400万的房子租6000一个月，来了5-6组客户都嫌贵，郁闷啊……

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评论区网友表示，房子好不好租，无非是看价格、地段、装修这几个方面。

楼主这套房子 有点低不成高不就，装修也应该再提升一下，才能更好的吸引租客。

而且周边租房市场还有竞争，相比之下， 旁边的安置小区价格更有优势。

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网友@熊孩子来啦：说实话，如果能租的起6000块一个月的房子，可能咬咬牙在稍微偏一点的地方再加一点可以自己买个房子付贷款，毕竟贷款和房租都差不多了。

网友@偶尔玩温柔：有钱的看不上，没钱的租不起。

网友@家有胖宝：会不会是你装修的太差了，来看了说明还是有市场的，只不过你的竞争对手比你要好。

网友@如果有如果：人少，安置房多，如果在地铁旁边，可能已经租掉了。

网友@小鹿mm：这装修6000一个月确实贵。

网友@反重力的猫：边上安置房性价比拉满，人家装修的也很好，还没有物业费。

网友@无病呻：400万的房子，安置房的装修。

网友@炸串配豆浆：能租6000的，干嘛要在这个位置。

网友@呆呆的小羊：我找中介租了一个月没租掉，后来托管给中介公司，人家四天就租掉了，钱还是得给他们赚。

网友@Aries：我200多万的租2000零点，都租了好几个月才租出去，行情差没办法。

网友@小小兔是兔姐：装修看一眼就pass了，小姐姐都不会看第二眼，你要找有钱的租客要投其所好啊。

据杭州我爱我家统计，今年一季度，杭州租房量同比上涨28.2%，环比上季度增长23%，创下了近三年同季最高交易纪录。

不过，量“起飞”了，价格却“降落”了。

一季度杭州租金平均为49.87元/平方米/月，同比去年的55.85元/平方米/月，降幅达到10.7%。

虽然每年二季度都是租赁市场的周期性旺季，但据杭州我爱我家预计，租金不太可能回升——

尽管需求端表现强劲，但供给端方面，杭州的保障性租赁住房、公租房入市及市场上普通住宅租赁房源供应量还在持续增加，因此，租金难以回升。同时 租客群体 眼下对租金敏感度上升，他们可能会通过调整区位、面积或合租等方式降低租金负担，这也使得租金整体难以上行。

来源：萧内网友、都市快报