国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025-08-16 【 字体:大 中 小 】

2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份
商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025年2月份,从环比看,受春节销售淡季等因素影响,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降,其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看,各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降,其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%,广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中,深圳上涨0.3%,北京持平,上海、广州分别下降0.4%和0.3%。
2月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%,降幅比上月收窄0.4个百分点。其中,上海上涨5.6%,北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%,降幅收窄0.7个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%,降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%,降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
注释:
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
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